Die CRIC-Fachtagung: Co2-Risikomanagement bei Immobilien wird in Kooperation mit Quadoro Investment GmbH durchgeführt.
Wir danken an dieser Stelle allen Referent:innen, allen Teilnehmer:innen für Ihre wertvollen Beiträge und unserem Gastgeber Quadoro Investment GmbH!Nach den diesjährigen sehr hochpolitischen Debatten um das "Heizungsgesetz", die Zunahme der Extremwetter, die alleine in Deutschland durch Sturm, Hagel, Überschwemmung und Starkregen Schäden in Höhe von 12,7 Mrd. Euro (Quelle: GDV) verursachten, widmeten wir uns der Fragestellung: Welche Auswirkung hat das Wetter, die zu erwartenden Wetter und Klimaveränderungen auf den Immobiliensektor verbunden mit der notwendigen Dekarbonisiserung.
Die Keynote von Frau Dr. Maurer, Deutscher Wetterdienst, zeigte eindrücklich die Wetter- und klimatischen Veränderungen in Deutschland auf und welche Änderungen schon jetzt klar vorhersehbar sind. Beispielhaft zu nennen die Verdopplung der Hitzetage, die gerade in urbanen Regionen zu Anpassungen führen muss. Danach gab Dr. Kevin Schaefers einen Überblick über die Dekarbonisierung des Immobiliensektors aus EU-Perspektive, die Transformation der Immobilienwirtschaft mit einem Drittel der CO2-Emissionen ist in vollem Gange. Die EU mit ihrem Ziel bis 2050 klimaneutral zu werden fokussiert ihre Regulierungen dementsprechend stark auch auf den Immobiliensektor.
Herr Denk von Quadoro stellte mit Best-Practices aus dem Neubau und Büroimmobiliensegment vor, insbesondere die Standards GRESB Global Real Estate Sustainability Benchmark sowie dem CCREM - Carbon Risk Real Estate Monitor, der die anzuwendenen Co2-Emissionsbudgets für das aktuelle Portfolio bemessen. Er gab auch Einblick in die Potenziale der gestrandeten Immobilienvermögenswerte, die aufgrund von Bewertungsabschlägen, sinkender Vermietungsnachfrage, wie auch etwaige Nutzungsverbote in das Risikomanagement einbezogen werden sollte.
Frau Dr. Bassler vom AKI - Arbeitskreis kirchlicher Investoren betonte in ihrem Vortrag, die soziale Komponente und die Herausforderungen der Kirchen mit ihrem großen Immobilienbestand zur Renovierung und Sanierung auch unter der Maßgabe der Nutzung durch vulnerable Gruppen und vertretbaren Mietkosten.
Der Immobiliensektor ist laut Umweltbundesamt mit Gewerbe, Handel, Dienstleistungen und privaten Haushalten der viertgrößte Emittent von Treibhausgasen.
Mit unserer Veranstaltung diskutierten wir ausführlich mit allen Expert:innen auf dem Panel und aus dem Teilnehmer:innenkreis die Grundlagen der Wetterdiagnose, Lösungsansätze und ethisch-nachhaltige Umsetzungen aus Anbieter und Investorensicht auf Immobilieninvestments.
Wir bedanken uns bei Quadoro Investment GmbH unserem Gastgeber ganz herzlich für das Hosting!
